El tema de los apartamentos turísticos de corta estancia está en boca de todos. Para los habitantes de la zona central de las ciudades se está convirtiendo en un problema, ya que este tipo de alojamientos está transformando sus vidas diarias. Para los que las utilizan es uno de los mejores inventos. Como muchas otras ciudades, ahora Madrid presenta el ataque definitivo a los pisos turísticos, que busca reducirlos en un 95%.

El ayuntamiento de Madrid aprobará inicialmente Plan Especial de Estalecimientos Turísticos en menos de un mes y se avecinan medidas y cambios que podemos considerar muy importantes. La proliferación de alojamientos turísticos está expulsando a los vecinos de las zonas centrales y subiendo los alquileres de manera brutal, y esto es lo que se pretende frenar.

A la subida de los alquileres y la gentrificación de la zona centro se suman las presiones de los hoteleros para que se frene lo que ellos consideran competencia desleal. En la zona centro se impedirán cambios de uso residencial a terciario, para combatir el "mobbing inmobiliario" impidiendo que propietarios traten de echar a sus inquilinos para destinar el piso a alquiler vacacional.

Una de las medidas que se plantea es dividir la ciudad en cuatro zonas. Los requisitos para las viviendas turísticas en la llamada almendra central serán mucho más estrictos y se suavizarán a medida que se vayan alejando del centro. En la zona centro duermen 23 veces más turistas que en el resto de la ciudad.

Además, la que quizás es la propuesta más importante, la idea es obligar a que los apartamentos turísticos tengan una entrada independiente del resto de las viviendas del edificio, vamos, que su entrada no sea por el mismo portal que los vecinos fijos, lo que supondrá que la mayor parte de ellos no consigan las licencias. Otra de las propuestas es que las viviendas y apartamentos alquilados para un uso turístico durante más de 90 días al año se integren dentro del uso terciario hotelero, con lo cual requerirían una licencia urbanística.

Imágenes | Pixabay, Javi
En Diario del Viajero | LaNave, los 'poshtels' llegan a Madrid
En Diario del Viajero | ¿Suben los alquileres por culpa de Airbnb? Pues en Amsterdan dicen que sí

Si te gusta Harry Potter te encantará este alojamiento inspirado en el personaje creado por JK Rowling. En el centro histórico de Edimburgo se encuentra situado un lujoso apartamento que recrea el universo de Harry Potter. El apartamento se alquila durante todo el año y hará las delicias de cualquier fan de la saga de libros y películas.

Hace un par de años, os informamos de la apertura del "Hotel de Harry Potter" en Londres, pero ahora toca hablar de un nuevo alojamiento inspirado en Potter. Este alojamiento de estilo rústico y con temática de Harry Potter se encuentra situado en el bonito centro histórico de la ciudad vieja de Edimburgo.

Este apartamento de lujo recrea el dormitorio, los pasillos u otras estancias del Colegio Hogwarts. El dormitorio grande tiene como tema principal: Griffindoor y cuenta con una cama king con dosel digna de un mago. La habitación tiene todas las comodidades actuales.

El segundo dormitorio se ha decorado simulando la entrada de un vagón del Expreso de Hogwarts. Mientras que la entrada de la vivienda recrea la Platform 9 ¾ de la estación de Kings Cross.

La sala de estar cuenta con un sofá con cama doble y una pantalla plana que incluye películas, canales de deporte, PS4 y Xbox 1. Todo el apartamento tiene WiFi Gratuito. También hay dos armarios bastante grandes para que los invitados cuelguen y guarden el equipaje.

Por supuesto, el apartamento de lujo también tiene una cocina equipada con horno eléctrico, refrigerador, lavadora-secadora, cafetera y otros básicos de cocina. El baño tiene un diseño elegante, pero con toques retro. También dispone de artículos de tocador gratuitos.

El apartamento cuesta unos 170 euros por noche y no permite a menores de ochos años. El piso se encuentra en una preciosa y típica casa de piedra. Todo el apartamento está decorado con objetos de temática Harry Potter y mezcla sin pudor lo nuevo con lo moderno.

¿Qué os parece la idea de dormir en el "apartamento de Harry Potter"?

Fotos y Más Info | Canongateluxuryapartment
En Diario del Viajero | Navidad en Hogwarts: el parque Harry Potter de Londres recrea por primera vez el Baile de Navidad
En Diario del Viajero | Así es la exposición oficial de Harry Potter que llega en Noviembre a Madrid

Die Waldspirale, que podemos traducir como “la espiral arbolada o forestal”, es un complejo residencial situado en Darmstadt, Alemania, levantado durante la década de los noventa y terminado en el año 2000.

El diseño es obra del artista, escultor y pintor Friedensreich Hundertwasser, fue planificado por el arquitecto Heinz M. Springmann y construido por la compañía Bauverein Darmstadt, entre los años 1998 y 2000.

Se trata de un edificio de arquitectura singular, ondeante, con reminiscencias de Gaudí, pero influenciado por los desaparecidos Jardines colgantes de Babilonia.

Un ejemplo fabuloso que aúna estilo y funcionalidad, pues el edificio es una obra de uso residencial: 105 apartamentos, un quiosco, café y bar, que se encuentran en la parte más alta de la espiral, constituyen este edificio, junto a los patios de recreo para niños.

También aúna arquitectura y ecología, pues la vegetación está presente en la estructura dejando espacios verdes. Es una atracción del barrio Bürgerpark, en la periferia del centro urbano.

El Waldspirale es una composición asimétrica, donde observamos ventanas de diferentes tamaños y sin fachada única, lo cual ofrece una belleza singular desde cualquier ángulo.

Las cúpulas, las irregularidades y los colores diseminados por la construcción le dan un carácter anárquico pero a la vez el edificio goza de cierta armonía.

Y no me digáis que no os gustaría vivir en una construcción como ésta, tan diferente, y no en los edificios que salpican nuestras ciudades, monótonos y calcados… Bueno, aquí o en una casita apartada del bullicio.

En cualquier caso, Die Waldspirale, la espiral arbolada de Darmstadt, en Alemania sorprende al visitante y a sus propios habitantes cada día con nuevas perspectivas, desde la calle o desde algunas de sus 12 plantas y terrazas.

Vía | Tejiendo el mundo
Fotos | AlexSlocker, curran.kelleher y AlexSlocker en Flickr-CC
En Diario del viajero | El Palacio de Tokio en París, El Dancing Building festeja su primera década, El Capricho de Gaudí, El Turning Torso de Calatrava en Malmö (Suecia)

Hace apenas unas semanas la ciudad de Nueva York prohibía el alquiler temporal de apartamentos en la ciudad y San Francisco ha optado por la misma política.

Las regulaciones prohiben el alquiler de apartamentos por períodos menores a 30 días, lo que de hecho afecta directamente a las opciones de alojamiento turístico en ambas ciudades.

En el caso de Nueva York ha sido una reglamentación nueva, pensada ad hoc para evitar este tipo de competencia a los hoteles de la Gran Manzana. En el caso de San Francisco se saca del olvido una ordenanza del año 1981 que nunca se aplicó, hasta ahora.

En ambos casos se hace mención que los apartamentos reservados para el alquiler "turístico" salen de mercado para quienes buscan un lugar donde vivir permanentemente en la ciudad, y elevan el costo de los alquileres para los residentes.

La cuestión es que el alquiler de apartamentos turísticos es una opción válida, por lo económica y práctica para muchos viajeros. Si hablamos de familias con niños, o para grupos de amigos, o en el caso de que vayas a participar de un curso o congreso, los apartamentos turísticos permiten bajar el presupuesto y darte las comodidades de tu casa allí donde te encuentres.

Esta alternativa de alojamiento, estará cerrada al turista en la ciudad de Nueva York a partir del mes de mayo del año próximo. San Francisco se suma en breve a esta movida que ya tiene mas seguidores, como es el caso de la localidad de Carmel en la costa californiana que estudia prohibir también los alquileres de corta duración o de uso turístico.

Mas info | NY Times y Travel USA Today En Diario del Viajero | Alojamiento

A menudo alquilar un apartamento puede resultar una excelente opción a la hora de contratar un viaje.

Desde el punto de vista económico sale bastante más rentable si son más de dos personas que planean una estadía de al menos una semana.

Algunos no conciben un viaje sin disfrutar de los servicios de un hotel, pero particularmente cuando visito una ciudad prefiero los apartamentos, especialmente en estancias largas, pues te hacen sentir menos extranjero.

He encontrado un sitio que para los que comparten mi pensar que puede resultarles muy útil.

Se llama Home Away, está en español y dispone de 24.700 alquileres alrededor del mundo directamente del propietario, desde apartamentos en pleno centro de ciudad hasta casas rurales en medio de la nada.

Hay interesantes promociones para escapadas a ciudades europeas que se pueden contratar incluso por una sola noche.

Sitio oficial | HomeAway.es

Villanao es un nuevo buscador que permite encontrar en toda Europa alojamientos vacacionales como apartamentos, casas rurales, villas, chalets, mansiones, barcos e incluso castillos.

Podemos filtrar la búsqueda según el presupuesto que tengamos, el destino, la época del año, el tema o la actividad que queramos desarrollar, y si queremos ver ofertas de particulares o de profesionales (agencias).

Según dicen tienen más de 100.000 anuncios y ofertas disponibles, ya que disponen de otras cinco versiones del sitio web, en alemán, italiano, francés, inglés y la web internacional. Se trata de un proyecto de origen francés que tiene todas la de convertirse en una de las herramientas más útiles para la búsqueda de alojamientos alternativos a los hoteles.

Vía | Expreso Sitio Oficial | Villanao